"SHORT SALE" una alternativa antes del "FORECLOSURE"

Dated: November 19 2012

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Si usted es dueño de una vivienda que vale menos de lo que aún le debe al banco y tiene problemas serios para continuar haciendo sus pagos, solicite a su banco la autorización para iniciar un "Short Sale".

Algunas de las razones validas para que el banco le autorice iniciar un "Short Sale" son:
La pérdida de empleo
Muerte o enfermedad de un familiar
Reubicación o cambio de trabajo
Divorcio o separación
Ser un militar activo
Reparaciones inesperadas
 
"Short Sale" es una negociación que se lleva a cabo antes de que el proceso de "Foreclosure" inicie (
 
ejecución hipotecaria o recuperación
 legal del bien inmueble por parte del banco). En el "Short Sale" el Banco le autoriza la venta del inmueble al dueño a un precio por debajo del adeudo. Un acuerdo como este permite a todas las partes involucradas obtener beneficios: el dueño vende su deuda sin mayor afectación a su crédito mientras que el banco recupera la mayor parte de su dinero, evitando pagar un largo y costoso tramite legal y administrativo para recuperar el inmueble y posteriormente ponerlo de nuevo a la venta. Por otra parte, el comprador obtiene un bien a un muy buen precio. Esta es una breve explicación de lo que implica el Short Sale, por alguien que no es abogado, pero con conocimientos obtenidos de los estudios para obtener licencia de operaciones inmobiliarias en el Estado de Texas, Cursos (Webinars) y la practica de casi un año con un asunto de esta índole.

Cada vez más personas en situación financiera difícil están considerando la refinanciación o  modificación de préstamo y el "Short Sale".

Call me:   Oscar Nieto   Realtor   Exit West Realty   (915) 355-9305

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